明年將實現(xiàn)“公租房”貨幣化

住建部部長陳政高28日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，2015年，各地加大力度承擔調(diào)控主體責任，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。明年將實現(xiàn)公租房貨幣化，通過市場籌集房源，政府給予租金補貼。

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China is set to stop construction of public rental houses and renovate 6 million shanty towns in 2016.

中國計劃2016年停止建設(shè)公租房，改造600萬套棚戶區(qū)。

公租房(public rental houses)，即公共租賃房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房(indemnificatory apartment)，它有別于廉租住房(low-rent housing)、經(jīng)濟適用房(affordable housing)，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。

住建部部長陳政高表示，2016年將不再建設(shè)公租房，要實現(xiàn)公租房貨幣化，通過市場籌集房源(acquire houses through the market)，政府給予租金補貼(offer allowances to tenants)。要把去庫存(reduce housing inventories)作為房地產(chǎn)工作的重點，大力發(fā)展住房租賃市場(rental housing market)，推動住房租賃規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。

他指出，要進一步用足用好住房公積金(housing fund)，繼續(xù)推進棚改貨幣化安置，努力提高安置比例，2016年新安排600萬套棚戶區(qū)(shanty towns)改造任務(wù)。