高盛金融英語詞匯中英對照082

通過改組提高公司效益的措施。改組可導(dǎo)致公司擴(kuò)大或縮小規(guī)模、改變政策、修改個別產(chǎn)品的策略等

real asset 實際資產(chǎn) 
指實物或可證實的資產(chǎn)，例如黃金、土地、設(shè)備、專利權(quán)等，是金融資產(chǎn)的相反

real estate 房地產(chǎn) 
土地以及土地上的所有永久建設(shè)，包括建筑物、工作棚及其他附設(shè)的結(jié)構(gòu)

real estate agent 房地產(chǎn)代理 
持有許可證，可代表買方及賣方處理房地產(chǎn)交易，以賺取傭金的人士。大部分代理人受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

real estate investment trust (reit) 房地產(chǎn)投資信托 
一種像股票一樣在大型交易所買賣的證券，主要通過物業(yè)項目或抵押直接投資于房地產(chǎn)  房地產(chǎn)投資信托可享有特殊的稅務(wù)優(yōu)惠，一般可為投資者帶來高收益以及流通性非常高的房地產(chǎn)投資渠道。房地產(chǎn)投資信托可分為股本房地產(chǎn)投資信托、抵押房地產(chǎn)投資信托及混合房地產(chǎn)投資信托

real interest rate 實際利率 
利率高于通脹率的差額。實際利率大約相等于名義利率減通脹率

real rate of return 實際回報率 
投資在根據(jù)通脹或通縮調(diào)整價格后的年度回報率

realized loss 實現(xiàn)損失 
由于資產(chǎn)出售的價格低于原來買入價格而造成的損失

realized profit 實現(xiàn)利潤 
由于出售資產(chǎn)的價格高于原來買入價格而帶來的收益

recapitalization 資本結(jié)構(gòu)調(diào)整 
在不影響公司總體股本的情況下重組公司的債務(wù)及股本組合

receivable turnover ratio 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 
計算公司發(fā)出信貸及回收債務(wù)效率的會計指標(biāo)

recession 經(jīng)濟(jì)衰退 指為期超過幾個月，各方面經(jīng)濟(jì)活動都減弱的情況。工業(yè)生產(chǎn)、就業(yè)、實際收入及批發(fā)和零售交易等方面都可以發(fā)現(xiàn)衰退的跡象。經(jīng)濟(jì)衰退的技術(shù)指標(biāo)是國內(nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)兩個季度出現(xiàn)負(fù)增長

record date 記錄日 
證券發(fā)行人設(shè)定的日期，用以確認(rèn)有權(quán)獲得股息或其他分配的證券持有人

red chip 紅籌公司 
指在香港注冊成立，但控股股東為中國實體的公司

red herring 紅頭招股書、公開說明書初稿 
必須向美國證監(jiān)會提交的注冊文件，其中描述首次公開上市的細(xì)節(jié)及公司的前景。紅頭說明書中并無注明發(fā)行的價格或發(fā)行規(guī)模

redemption 贖回 
向投資者退還證券例如股票、債券或共同基金的本金

reference rate 參考比率 
作為浮息證券利率參考基準(zhǔn)的指數(shù)或利率

refinance 再融資 
1. 一家企業(yè)或一名人士修改償還債務(wù)時間表
2. 以條件較佳的新貸款取代舊貸款

reflation 通貨復(fù)漲、通貨在膨脹 
政府的經(jīng)濟(jì)政策，指政府利用財政或貨幣手段刺激經(jīng)濟(jì)以增加國家的生產(chǎn)